Регистрация права на имущество, приобретенное в порядке исполнительного производства

Указанный перечень документов, необходимых для государственной регистрации на объект недвижимости, является примерным. В составлении, подготовки и/или получении большинства указанных ниже документов могут помочь специалисты нашей компании.

1. Заявление о регистрации права, подписанное взыскателем.
2. В случае если заявителем является физическое лицо:
   • Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство для несовершеннолетних от 14 до 18 лет).
   В случае если заявителем является юридическое лицо:
   • Учредительные документы; свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица; свидетельство о постановке на налоговый учет в налоговом органе; выписка ЕГРЮЛ; документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица; документ, удостоверяющий личность руководителя (паспорт).
3. В случае если в интересах Заявителя действует лицо им уполномоченное, то на государственную регистрацию необходимо предоставить также доверенность на представление интересов в регистрирующем органе.
4. Копия исполнительного документа, заверенного судебным приставом - исполнителем (например, исполнительный лист, судебный приказ, постановление судебного пристава-исполнителя).
5. Копия акта описи и ареста имущества, заверенная судебным приставом
6. Копия акта передачи арестованного имущества на реализацию, заверенная судебным приставом-исполнителем.
7. Технический паспорт, удостоверенный соответствующей организацией осуществляющей техническую инвентаризацию на здание, строение, сооружение, квартиру; кадастровый паспорт на земельный участок, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
8. Правоустанавливающие документы должника на реализованное имущество (план приватизации, договор купли-продажи, при реализации объекта незавершенного строительства, копию постановления об отводе земельного участка, разрешения на строительство).
9. Итоговый протокол проведения торгов.
10. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, заключенный с лицом выигравшем торги.
11. Акт приема-передачи объекта его приобретателю, составленный судебным приставом-исполнителем.

Для проведения регистрации права взыскателя на недвижимое имущество, в случае если торги не состоялись и взыскатель выразил желание оставить имущество за собой:

1. Документы, предусмотренные п.п. 4-9;
2. Итоговый протокол проведения торгов, содержащий заключение конкурсной комиссии о причинах, по которым торги признаны несостоявшимися;
3. Копия письменного заявления взыскателя о его согласии оставить имущество за собой, заверенную судебным приставом – исполнителем;
4. Акт приема - передачи недвижимого имущества, подписанный судебным приставом-исполнителем и взыскателем;

Для проведения государственной регистрации права взыскателя на имущество, присужденное в натуре решением суда:

1. Документы п.п. 7-8;
2. Решение суда;
3. Копия исполнительного документа;
4. Копия акта ареста и описи недвижимого имущества, составленного судебным приставом-исполнителем;
5. Акт изъятия у должника и передачи взыскателю присужденного имущества, составленного судебным приставом – исполнителем;