Регистрация прав на объекты незавершенного строительства
Указанный перечень документов, необходимых для государственной регистрации на объект недвижимости, является примерным. В составлении, подготовки и/или получении большинства указанных ниже документов могут помочь специалисты нашей компании.
- Заявление о регистрации объекта незавершенного строительства (если строительство производилось на основании договора долевого участия в строительстве производится по заявлению субъекта, на чье имя выдано разрешение на строительство и кто обладает правом пользования земельным участком при условии проведения расчетов с дольщиками либо всеми дольщиками согласно протоколу распределения долей на момент прекращения строительства и регистрируется долевая собственность на объект незавершенного строительства).
- Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию договора залога.
- В случае если заявителем является физическое лицо:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство для несовершеннолетних от 14 до 18 лет).
- Учредительные документы; свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица; свидетельство о постановке на налоговый учет в налоговом органе; выписка ЕГРЮЛ; документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица; документ, удостоверяющий личность руководителя (паспорт).
- Документы, подтверждающие право Заявителя на земельный участок, предоставленном для целей строительства, либо принадлежащем заказчику (застройщику) на вещном праве.
- Акт органа местного самоуправления (постановление) на осуществление строительства на конкретном земельном участке.
- Технический паспорт, удостоверенный соответствующей организацией осуществляющей техническую инвентаризацию на здание, строение, сооружение.
- В случае если в интересах Заявителя действует лицо им уполномоченное, то на государственную регистрацию необходимо предоставить также доверенность на представление интересов в регистрирующем органе.
