Регистрация договора аренды
Указанный перечень документов, необходимых для государственной регистрации на объект недвижимости, является примерным. В составлении, подготовки и/или получении большинства указанных ниже документов могут помочь специалисты нашей компании.
- Заявление о государственной регистрации сделки, подписанное арендодателем и арендатором.
- Заявление о регистрации перехода права, подписанное арендодателем и арендатором.
- Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию сделки.
- В случае, если заявителем является физическое лицо:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство для несовершеннолетних от 14 до 18 лет).
- Учредительные документы; свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица; свидетельство о постановке на налоговый учет в налоговом органе; выписка ЕГРЮЛ; документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица; документ, удостоверяющий личность руководителя (паспорт).
- Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности арендодателя.
- Договор аренды.
- Передаточный акт по количеству сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.
- Технический паспорт, удостоверенный соответствующей организацией осуществляющей техническую инвентаризацию на здание, строение, сооружение; кадастровый паспорт на земельный участок, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
- Выкопировка из поэтажного плана с указанием сдаваемого в аренду помещения, заверенное подписями сторон, если сдается отдельное помещение в здании.
- В случае если в интересах Заявителя действует лицо им уполномоченное, то на государственную регистрацию необходимо предоставить также доверенность на представление интересов в регистрирующем органе.
